Notre cabinet de recrutement ETUDE ET PROJET recherche pour l’un de ses partenaires, société spécialisée dans l’immobilier basée à Saint Ouen (93) à proximité du métro « Mairie de Saint Ouen » (lignes 13 et 14) un profil Chargé d’Opérations immobilières (H/F) en CDD pour 6 à 12 mois.

Cette structure existe depuis plus de 50 ans pour information.

Descriptif du poste :

Rattaché en direct au Directeur(trice) Général(e) Adjoint(e) de l’Aménagement & Développement du Patrimoine, vous interviendrez sur les missions suivantes :

– Participer à la mise en place des outils d’aide à la décision pour définir la stratégie territoriale du développement,
– Assurer sous la responsabilité de son supérieur, l’organisation, à partir d’un dossier d’opportunité qui lui est confié, les études de faisabilités juridiques, financières & techniques des projets immobiliers en VEFA et/ ou en MOD (construction neuve ou réhabilitation) à présenter en comité d’investissement ou comité de direction et au conseil d’administration,
– Etablir le programme travaux et participer au montage (prix de revient et plan de financement jusqu’au au suivi financier et budgétaire) y compris dégrèvements de TFPB et valorisation de CEE,
– Dans le cadre des opérations de construction neuve et/ou réhabilitation en maitrise d’ouvrage directe, faire réaliser les diagnostics nécessaires ;
– Préparer et suivre les dossiers des demandes d’autorisations administratives,
– Rédiger les projets de contrats de maitrise d’œuvre, d’AMO et d’entreprises de travaux et prestataires ainsi que les pièces nécessaires à la passation des marchés publics de travaux ou de prestations,
– Participer à l’analyse des projets en phase études
– Gérer la phase de conception du projet (formaliser les cahiers des charges des programmes à construire …),
– Assurer la réalisation du programme de construction (participer au suivi du chantier, gérer la réception et l’achèvement des travaux, la livraison des biens acquis en VEFA)
– Organiser la concertation avec les locataires avant et durant les opérations en liaison avec les équipes territoriales et de proximité,
– Organiser les appels d’offres et les consultations,
– Préparer les dossiers de la commission des achats et ou de la commission d’appel d’offres des marchés publics : analyse des offres, négociation, rédaction des rapports de présentation des marchés publics ou contrats et leurs avenants ;
– Veiller au respect du budget, des calendriers et à la bonne exécution des ouvrages dans les règles de l’art et de sécurité,
– Gérer les demandes de travaux modificatifs,
– Coordonner au quotidien les différents intervenants et assurer le lien avec les services utilisateurs,
– Effectuer la réception des travaux et veiller au parfait achèvement des travaux et la livraison des biens acquis ou vendus en VEFA,
– Accompagner les locataires et la direction de la Gestion Locative et de l’Innovation Sociale lors de la mise à disposition et mise en service de l’ouvrage,
– Gérer le suivi budgétaire régulier et mettre à jour le calendrier de son chantier,
– Gérer la phase finale de l’opération (assurer la livraison du logement convenu, son transfert en exploitation aux équipes internes et prestataires externes concernées et la clôture administrative et financière)
 

Profil recherché :

De formation (BAC + 5) Master 2 en droit ou équivalent, vous disposez d’une première expérience réussie en CDI sur un poste équivalent.

Vous maîtrisez la réglementation des marchés publics, les méthodes et techniques de négociation et êtes force de persuasion.

Réactif et organisé, vous faites preuve d’un grand sens des responsabilités.

Type de contrat : CDD de 6 à 12 mois basé à Saint Ouen, 93

Rémunération : Selon profil, diplôme et expérience

Avantages : Mutuelle, remboursement navigo 50%, tickets restaurant 10€, 11 jours de RTT

Télétravail : 1 jour par semaine une fois votre période d’essai validée

Prise de poste dès que possible

Référence de l’offre : EP991